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Podere con villa in Umbria 300+300 mq

Euro 1.500.000,00
Descrizione

Ad un’ora da Roma, a MASSA MARTANA (PG) sulla E45 Orte Ravenna, in un posto tranquillo e riservato immerso nel verde della campagna umbra si vende Villa Bifamiliare su tre livelli composta di 2 unità di mq. 300 ca. ognuna.

Dettaglio:

abitazione lato nord:

piano terra  mq. 100 composto da ingresso, ampia cucina e soggiorno, un bagno, una lavanderia-dispensa, uno studio, più portico di mq. 45;

primo piano zona notte mq. 70  composta da tre camere, più vano di mq. 17, un bagno, balcone di mq. 19;

secondo piano  mansarda mq. 60.

Abitazione lato sud:

piano terra mq. 100 composto da ingresso, cucina, soggiorno, un bagno, una lavanderia-dispensa, uno studio, più portico di mq. 45;

primo piano zona notte mq. 70 composta  da tre camere, due bagni, balcone di mq. 19;

secondo piano mansarda di mq. 60.

Costruzione in c.a. anno 2005-06, tamponatura in muratura a cassa vuota con isolante termico, pavimenti in cotto umbro fatto a mano, ornamenti di arredo in muratura ed in ferro battuto, cucine con isola in muratura, termo camini con rivestimento artistico in  travertino,  bagni con mensole e piastrelle artigianali, vasca idromassaggio, infissi in legno di  mogano lamellare, angoli del fabbricato e orlature delle finestre in blocco massello di travertino, porte blindate, grate artistiche, impianto antifurto, caldaie a gas per riscaldamento.

Ulteriore fabbricato in c.a. costruzione del 2003 di mq. 100 circa  adibito a laboratorio alimentare, con due vani ufficio, ingresso, un bagno e antibagno, termoautonomo.

Annesso agricolo in c.a. costruzione anno 2005 di mq. 72 adibito a garage per quattro posti auto.

Terreno circostante di 1 ettaro tutto recintato, nel tratto di ingresso recinzione in muratura  con pietra a vista e inferriata con lavorazione artistica, cancello elettrico in ferro artistico, ampio viale di ingresso con aiuole, pozzo con acqua potabile che serve tutti i fabbricati, condotta idrica pubblica, energia elettrica trifase, serbatoio gpl, numerose piante ornamentali e da frutto.

E’ possibile realizzare ulteriore ampliamenti di circa  mq.120 per recupero vecchio fienile, così come una piscina o campi da tennis.

APE  Classe D – 113,810  e  Classe  D – 115,950

NB: Tutte le indicazioni sono state comunicate dalla proprietà e non costituisco elemento contrattuale.

 

 

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